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第1260號市政統計週報

  • 發布機關:臺北市政府主計處
  • 發布日期:112-11-29
  • 聯絡人:蘇麗萍、陳秉騰
  • 聯絡電話:(02)27287624

【提要】112年1月至10月臺北市建物所有權變更登記計4.8萬棟、422.4公頃,以買賣致所有權移轉計2.2萬棟(占46.5%)居多,較上年同期減少10.7%,且近二年因買賣致所有權移轉棟數呈遞減趨勢,由109年3.2萬棟降至111年2.9萬棟。

        建物所有權變更登記情形為衡量不動產市場動向的重要指標,依臺北市政府地政局統計,112年1月至10月臺北市建物所有權變更登記計4.8萬棟、422.4萬平方公尺,分別較上年同期減少923棟(-1.9%)、增加2.8萬平方公尺(0.7%)。其變更登記原因以買賣2.2萬棟(占46.5%)最多,繼承1.1萬棟(占23.4%)次之,信託0.7萬棟(占14.0%)居第3,前三者合計約占整體八成四;若與上年同期比較,其中買賣減少2,664棟(-10.7%),至繼承、贈與、信託則分別增加1,391棟(14.2%)、200棟(3.2%)、62棟(0.9%)。

        再觀察近五年建物所有權變更登記棟數,107至109年呈上升趨勢,由5.2萬棟上升至5.8萬棟,至110、111年則略降,但仍維持5.8萬棟以上,其中變更登記原因為買賣者於109年達3.2萬棟,為近五年高點,後續反轉下降至111年2.9萬棟,至非買賣登記者,近五年棟數持續增加,至111年達2.9萬棟,係近五年新高,占比破五成。